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1.准备资料：
房屋所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房屋所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.洛阳房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房屋抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房屋,主要核查房屋证信息,对房屋价值进行评估.
5.银行批贷：洛阳银行出小产权房产抵押助学贷款,拆迁安置房子抵押创业贷款,适用房屋抵押生活支出贷款,企业住宅抵押商务活动贷款,适用房本抵押大额购物贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到洛阳公证处进行公证,并签订房屋抵押借资合同
7.放款：办理房屋抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
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抵押安置房产教育贷款,全款房子抵押出国留学贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,小产权住房生活支出贷款,拆迁安置购房合同资金周转贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、洛阳房子贷款登记申请书原件；
2、贷款申请人身份证明；
3、贷款人的资产证明；
4、办理洛阳房子贷款需要提供,个人征信报告书.
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一、是住房抵押借资买车相比较其他借资方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借资成本;
二、是住房抵押借资住房权不发生变更,只是洛阳借资机构拥有了他项权利,不影响借资人的居住性质;
三、是即使洛阳住房已经做了抵押借资,也可以进行买卖（需有洛阳上市交易的条件）.
四、是抵押的住房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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农村自建房产抵押创业贷款,商住两用现房抵押资金周转贷款,二手房屋抵押助学贷款,抵押适用住房商务活动贷款,企业房本贷款等房产抵押借款的条件：
洛阳抵押房产借款的要求：
1.抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房产房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4.抵押房产借款人提供房产共有人的所有人签字同意书,洛阳房产借款房龄不超20年,房产面积超过40平以上.
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